Immobilien- & Objektverwaltung



Immobilien- und Objektverwaltung ist Vertrauenssache!

Die KÜHLEM EVENT- & VERWALTUNG-MANGEMENT GMBH ist ein Dienstleistungsunternehmen auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung für Miet-, Wohnungs- und Sondereigentum im Raum Köln/Bonn, sowie den angrenzenden Gebieten. Unser Einzugsgebiet erstreckt sich auf einen Bereich von ca. 50 km rund um Bonn. Wir verwalten alle Immobilien, angefangen von Kleinobjekten bis hin zum Großobjekt mit speziellem Service. Unser oberstes Gebot ist die Zufriedenheit der Eigentümer sowie der Mieter.

Übergeben Sie daher die Betreuung Ihrer Immobilie in unsere Hände. Wir erledigen alle im Zusammenhang mit Ihrem Objekt stehenden Aufgaben und werden Sie als Eigentümer übersichtlich und verständlich informieren.
Gleichzeitig kümmern wir uns aber auch um die Belange und Wünsche Ihrer Mieter. Denn nur zufriedene Mieter bleiben Ihnen mittel- und langfristig erhalten.


Unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung

    •     Einzug von Mieten und Abrechnung der Betriebskosten
    •     Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
    •     Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
    •     Erstellung von Gewinn- und Verlustrechnungen für den Eigentümer
    •     Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
    •     Erstellung von Abnahme- und Übergabeprotokollen
    •     Entgegennahme und Anlage von Mietkautionen
    •     Überprüfung und Anpassung der Mieten (Mietpreisspiegel)
    •     Regelung sämtlicher Mietangelegenheiten mit den Mietern
    •     Führen des notwendigen Schriftverkehrs mit Mietern, Behören, Dienstleistern, etc.
    •     Regelmäßige Besichtigung und Begehung der Objekte
    •     Kontaktpflege zu den Mietern
    •     Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie
    •     sowie weitere Individualleistungen nach Absprache



Unsere Leistungen im Bereich der
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)- und Sondereigentumsverwaltung

    •     Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
    •     Abschluss und Kündigung von Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
    •     Erledigung des Schriftverkehrs
    •     Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder
    •     Organisation und Durchführung von WEG-Versammlungen
    •     Informationsgespräche mit dem Beirat über die Belange des gemeinschaftlichen Eigentums
    •     Regelmäßige Besichtigung und Begehung der Objekte
    •     Kontaktpflege zur Eigentümergemeinschaft
    •     Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie
    •    sowie weitere Individualleistungen nach Absprache