Handwerkerservice

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Sie haben 2 linke Hände, sind der Aufgabe nicht gewachsen, oder haben einfach besseres zu tun?

Mit dem professionellen Handwerkerservice der Fa. Kühlem Event- & Verwaltung-Management GmbH haben Sie einen professionellen Partner an der Seite, der Ihren Anforderungen gerecht wird.

In Zusammenarbeit mit erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region Köln/Bonn bieten wir Ihnen die Ausführung unterschiedlichster Handwerksleistungen an, die der Privatkunde manchmal gar nicht selber ausführen darf.

Nutzen Sie deshalb unseren Handwerkerservice, der eine Vielzahl an Montagearbeiten und sonstigen handwerklichen Dienstleistungen pünktlich und professionell für Sie abwickelt.

Unsere Vorteile für Sie:

  • alles aus einer Hand - wir sind der einzige Ansprechpartner für Sie!
  • faire Preisermittlung bereits im Vorfeld
  • langjährige Erfahrung im Bereich der Beratung, Planung und Durchführung von Handwerksleistungen
  • breites Netzwerk von erfahrenen Handwerksbetrieben
  • zuverlässige Terminvereinbarung und -durchführung

Hausmeisterservice

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Wir nehmen Ihnen Arbeit ab...

Wer eine Immobilie besitzt kennt die Situation: die Rohre sind verstopft, die Elektrik im Treppenhaus funktioniert nicht, die Tür fällt nicht ins Schloss und zuletzt macht die Heizung noch Probleme.
Alles kleine Aufgaben, die Sie als Eigentümer viel Zeit und Nerven kosten.

Kühlem Event- & Verwaltung Management GmbH kümmert sich um die kleinen, aber auch großen Probleme rund um Ihre Immobilie.

Bevor Sie mit störenden “Not-Anrufen” aus dem Alltag gerissen werden, koordinieren wir mit unserem Know how die Arbeiten, die die Probleme in oder an Ihrem Objekt beheben.


Wir bieten Ihnen für den Bereich unseres Hausmeisterservice u.a. folgende Dienstleistungen an:


Überwachung und Instandhaltung der Haustechnik
Elektro-, Heizung-, Sanitär-, Aufzugs, Lüftungs-, Wasseraufbereitungs- und Filteranlagen, Überprüfung und Wartung der mechanischen Einrichtungen, wie Türschließautomaten, Zylinder, Federbänder, Schlösser,  Feuerhemmtüren.


Gehwegsreinigung
Wir reinigen Ihre Bürgersteige, Gehwege und Höfe mit unseren technischen Geräten oder mit dem Besen.


Winterdienst
Wir befreien Ihre Außenflächen von Schnee und Eis und streuen abstumpfende Mittel - und falls erforderlich, auch mehrmals täglich!


Gartenpflege / Pflege der Grünanlagen
Neupflanzungen, Rasen mähen und vertikutieren, Bewässerungsdienst, Heckenschnitt, Erdarbeiten im Garten, Unkrautentfernung, Baumpflege und -fällung, Laubentfernung, Reinigung von Teichanlagen, Hochdruckreinigung von Terrassen, Fassaden, etc.


Arbeiten mit Steiger oder Hebebühne
Dachrinnenreinigung, Efeuentfernung, Glasreinigung, Baumfällungen, Dachdecker- / Zimmermannsarbeiten


Mülltonnenbereitstellung
Bereitstellung von Restmüll, Papier- und Wertstofftonnen vor und nach der Leerung.


 

 

Immobilien- & Objektverwaltung

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Immobilien- und Objektverwaltung ist Vertrauenssache!

Die KÜHLEM EVENT- & VERWALTUNG-MANGEMENT GMBH ist ein Dienstleistungsunternehmen auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung für Miet-, Wohnungs- und Sondereigentum im Raum Köln/Bonn, sowie den angrenzenden Gebieten. Unser Einzugsgebiet erstreckt sich auf einen Bereich von ca. 50 km rund um Bonn. Wir verwalten alle Immobilien, angefangen von Kleinobjekten bis hin zum Großobjekt mit speziellem Service. Unser oberstes Gebot ist die Zufriedenheit der Eigentümer sowie der Mieter.

Übergeben Sie daher die Betreuung Ihrer Immobilie in unsere Hände. Wir erledigen alle im Zusammenhang mit Ihrem Objekt stehenden Aufgaben und werden Sie als Eigentümer übersichtlich und verständlich informieren.
Gleichzeitig kümmern wir uns aber auch um die Belange und Wünsche Ihrer Mieter. Denn nur zufriedene Mieter bleiben Ihnen mittel- und langfristig erhalten.


Unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung

    •     Einzug von Mieten und Abrechnung der Betriebskosten
    •     Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
    •     Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
    •     Erstellung von Gewinn- und Verlustrechnungen für den Eigentümer
    •     Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
    •     Erstellung von Abnahme- und Übergabeprotokollen
    •     Entgegennahme und Anlage von Mietkautionen
    •     Überprüfung und Anpassung der Mieten (Mietpreisspiegel)
    •     Regelung sämtlicher Mietangelegenheiten mit den Mietern
    •     Führen des notwendigen Schriftverkehrs mit Mietern, Behören, Dienstleistern, etc.
    •     Regelmäßige Besichtigung und Begehung der Objekte
    •     Kontaktpflege zu den Mietern
    •     Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie
    •     sowie weitere Individualleistungen nach Absprache



Unsere Leistungen im Bereich der
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)- und Sondereigentumsverwaltung

    •     Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
    •     Abschluss und Kündigung von Wartungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
    •     Erledigung des Schriftverkehrs
    •     Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder
    •     Organisation und Durchführung von WEG-Versammlungen
    •     Informationsgespräche mit dem Beirat über die Belange des gemeinschaftlichen Eigentums
    •     Regelmäßige Besichtigung und Begehung der Objekte
    •     Kontaktpflege zur Eigentümergemeinschaft
    •     Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie
    •    sowie weitere Individualleistungen nach Absprache